BUREAUX HEROUVILLE SAINT CLAIR de 2379 m² – 14_39925

A LOUER

Au sein d’un bel immeuble de bureaux datant de 2006, 3 plateaux divisibles d’environ 2 379 m², comprenant :
– au 1er étage, un grand plateau d’environ 964 m², aménagé avec sanitaires privés.
– au 2ème et dernier étage, un premier plateau d’environ 968 m², aménagé avec sanitaires privés et un second plateau d’environ 448 m², aménagé en bureaux cloisonnés, une cuisine et une grande terrasse d’environ 100 m² (non comptabilisée dans la surface).. NB : quote-part de parties communes incluse.. * Ascenseurs, accès PMR.
* Climatisation réversible.
* Ventilation simple flux.
* Sanitaires communs accessibles PMR.. 80 places de parking en extérieur.. Loyer annuel : 140 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 333129 Euros
Loyer annuel : 140 Euros / m2
Charges annuelles : 133251 Euros
Charges annuelles : 56 Euros / m2

Prestations :
Ascenseur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Moquette
Stores
Accès PMR
Climatisation réversible
Façade mur rideau
Luminaires faux plafond
Sanitaires communs
Ventilation simple flux
Plancher technique

Accès/Desserte :
– Sorties 4 & 5 du boulevard périphérique
– Stations TRAM et bus de ville à 500 m

Référence interne : 14_39925

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Provision sur charges incluant le chauffage et la taxe foncière.