BUREAUX FRANQUEVILLE SAINT PIERRE de 480 m² – 76_8509

A LOUER

Immeuble de bureaux en R+1 d’environ 480 m², en très bon état général, comprenant :. – au rez-de-chaussée : hall d’entrée agréable, 3 bureaux simples / 4 bureaux doubles + salle de réunion, pièce avec archivage sur rail, cuisinette, salle serveur avec dispositif de rafraîchissement et câblage apparent encore disponible (à vérifier), et 2 sanitaires dont un PMR.
– Au 1er étage : grand dégagement, 3 bureaux simples/ 5 bureaux doubles + salle de réunion, et un sanitaire.. * Immeuble indépendant, électricité et eau indépendante.
* Double vitrage oscillo-battant, stores électriques avec commande centralisée, aménagements intérieurs de qualité, chauffage électrique par le sol, douche.. Parking privatif de 26 places en extérieur.. Loyer annuel : 43 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 43000 Euros
Loyer annuel : 89.58 Euros / m2

Prestations :
Climatisation
Nombre de bureaux : 15
Câblage RJ45
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 26
Type de chauffage : au sol

Accès/Desserte :
Route de Paris

Référence interne : 76_8509

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2022 : 10.000 Euros HT à la charge du preneur.