BUREAUX FLEURY SUR ORNE de 4521 m² – 14_040089

A VENDRE

Très beau projet d’un immeuble en VEFA, développant une surface totale d’environ 4 521 m², surfaces commerciales au rez-de-chaussée, et des plateaux de bureaux en étage, à savoir :. – au rez-de-chaussée : 6 cellules commerciales allant de 119 à 164 m² environ.
– au 1er étage : 3 plateaux de bureaux allant de 185 à 302 m², soit 820 m² env. (réservés)
– au 2ème étage : 4 plateaux de bureaux allant de 89 à 302 m², soit 860 m² env.
– au 3ème étage : 4 plateaux de bureaux allant de 89 à 302 m², soit 860 m² env.
– au 4ème étage : 4 plateaux de bureaux allant de 89 à 302 m², soit 860 m² env.
– au 5ème étage : 3 plateaux de bureaux allant de 148 à 202 m², soit 574 m² env. (réservés). Possibilité d’étudier la location (loyer potentiel de 150 € HT/m²/an, hors charges pour des locaux brut de béton). Le 2ème et 3ème étage peuvent être fusionnés.
. Les locaux seront livrés brut de béton. ERP 5 type W pour le rez-de-chaussée.
* Accès PMR.
* Ascenseur.. Ce prix de vente s’entend HT-FAI.

Prix de vente : 10906000 Euros
Prix de vente : 2412.3 Euros / m2

Prestations :
Ascenseur
Chauffage urbain / CPCU
Accès PMR
Brut de béton
Distribution d’eau froide en attente

Accès/Desserte :
– Sortie n°11 ‘Suisse Normande’ du boulevard périphérique de Caen
Bus lignes : 4, 34

Référence interne : 14_040089