BUREAUX BRETTEVILLE SUR ODON de 158 m² – 14_39724

A LOUER

Au 2ème et dernier étage d’un immeuble neuf (2021) de bureaux, un plateau d’environ 158 m² (quote-part des parties communes incluse), aménagé en open-space avec sanitaires privés.. * Immeuble HQE (Haute Efficacité Energétique).
* Ascenseur.
* Accès PMR.
* Chauffage réversible.. Les charges comprenant le chauffage, la climatisation, l’eau, l’entretien des parties communes et des espaces verts.. 6 places de parking en extérieur.. Loyer annuel : 24 783 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 24783 Euros
Loyer annuel : 156.85 Euros / m2
Charges annuelles : 6320 Euros
Charges annuelles : 40 Euros / m2

Prestations :
Ascenseur
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Accès PMR
Chauffage réversible
Open Space
Sanitaires privés
. CTA

Accès/Desserte :
. Boulevard périphérique n° 9, direction KOENIG-FESTILAND
. Nouvelle brettelle de sortie en cours de création sur le boulevard périphérique Ouest au niveau du quartier Koenig pour 2023.

Référence interne : 14_39724

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Soit 2 065,25 Euros H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 526,67 Euros HT comprenant le chauffage, l’eau, climatisation, l’entretien des parties communes, l’entretien des espaces verts.
Provision sur Taxe foncière mensuelle : 117 Euros HT