A LOUER
Dans un immeuble en pleine propriété, 4 plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 344 m², divisibles :
– au rez-de-jardin, environ 77 m², comprenant un accueil, un bureau individuel, une grande pièce et des sanitaires privatifs. Parfait état.
– au rez-de-jardin, environ 98 m², en cours de rénovation. Quelques bureaux et stockage possible.
– au 1er étage, environ 89 m² partiellement cloisonnés, en cours de rénovation.
– au 2ème étage, environ 80 m² partiellement cloisonnés, en très bon état.. Immeuble parfaitement entretenu, ascenseur, double vitrage et fibre optique.. Les charges comprennent l’ensemble des charges liées au fonctionnement de l’immeuble dont le chauffage et l’eau.. Parking illimité.. Loyer annuel : 34 310 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 34310 Euros
Loyer annuel : 99.74 Euros / m2
Charges annuelles : 9804 Euros
Charges annuelles : 28.5 Euros / m2
Accès/Desserte :
Rocade Nord Est
Référence interne : 76_4771
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Chauffage gaz parties privatives inclus dans les charges.
Taxe foncière 2024 : 14.68 Euros HT / m², à la charge du Preneur.
Certificats Energétiques
Carte
