A LOUER
Sur la ZAC d’extension du Madrillet, dans un immeuble neuf de bureaux en pleine propriété, 3 plateaux divisibles d’une surface totale d’environ 740 m², comprenant :
– au 1er étage, environ 255 m² en open-space + 6 parkings,
– au 1er étage, environ 354 m², cloisonnés en vitrée tout hauteur, en bon état général + 8 parkings,
– au 2ème étage, environ 131 m² en open-space, quelques travaux à prévoir + 3 parkings.. Accès PMR, 2 ascenseurs, 2 blocs sanitaires en parties communes, 2 escaliers, contrôle d’accès, fibre optique, double vitrage, climatisation réversible et ventilation double flux.. Parking extérieur.. Loyer annuel : 101 469 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 101469 Euros
Loyer annuel : 137.21 Euros / m2
Charges annuelles : 11093 Euros
Charges annuelles : 15 Euros / m2
Prestations :
Ascenseur
Climatisation réversible
Eclairage
Nbre Parkings extérieurs : 17
Ventilation double flux
Accès PMR
Câblage RJ45
Double vitrage
Fibre optique
Plinthes périphériques
Accès/Desserte :
Rocade Sud III / A 13
Référence interne : 76_030100
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Prévoir frais de rédaction d’acte via notaire à la charge du Preneur.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 8.874 Euros HT
Certificats Energétiques
Carte
