A LOUER
Au 1er étage d’un immeuble livré en 2009, classé ERP, un plateau de bureaux d’environ 213 m² (dont 21 m² de parties communes), en très bon état et partiellement cloisonné, comprenant :
– une entrée
– un bel open-space
– une salle de réunion en angle
– 3 box d’entretien individuel / petite réunion
– une cuisine aménagée.. Immeuble de qualité avec accès PMR, ascenseurs, fibre optique, climatisation réversible, double vitrage, parties communes agréables et sanitaires communs dont un PMR.. 2 places de parking en sous-sol.. Loyer annuel : 35 700 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 35700 Euros
Loyer annuel : 167.61 Euros / m2
Charges annuelles : 10190 Euros
Charges annuelles : 47.84 Euros / m2
Prestations :
Ascenseur
Câblage RJ45
Double vitrage
Fibre optique
Accès PMR
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Eclairage
Nbre Parkings sous-sol : 2 places
Accès/Desserte :
Mt Riboudet / Bld Ferdinand de Lesseps
Référence interne : 76_030209
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 4.473 Euros HT à la charge du Preneur.
Certificats Energétiques
Carte
