A LOUER
Dans un immeuble récent livré en 2016, un plateau de bureaux et locaux sociaux d’environ 193 m², comprenant :
– au rez-de-chaussée haut (158 m²) (accès par escalier extérieur) : un accueil, 5 bureaux, un grand open-space de 52 m², une salle de réunion et un local informatique.
– à l’étage (35 m²) (accès par escalier interne) : une grande salle de pause avec cuisine, un bloc sanitaire, une douche et une très grande terrasse d’environ 119 m² (non comptabilisée dans la surface).. * Fibre optique.
* Chauffage réversible.
* Contrôle d’accès avec interphone et digicode.. 10 places de parking en sous-sol sécurisé avec accès par bip ou code, dont une avec borne de recharge électrique.. Loyer annuel : 32 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de bail notarié : un mois de loyer HT à la charge du preneur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 32000 Euros
Loyer annuel : 165.8 Euros / m2
Charges annuelles : 600 Euros
Prestations :
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Digicode
Fibre optique
Installation électrique existante
Kitchenette
Nbre Parkings sous-sol : 10
Peinture
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Contrôle d’accès
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 2.5 m
Interphone
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 6 dont 1 open-space de 52
Plinthes périphériques
Salle informatique
Site clos et sécurisé
Ventilation double flux
Accès/Desserte :
Gare SNCF Rouen le Havre à 100 m
Référence interne : 76_030192
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 4.354 Euros HT.
Frais de bail notarié : un mois de loyer HT à la charge du preneur.
Certificats Energétiques
Carte
