LOCAL D’ACTIVITES LE HAVRE de 1466 m² – 76_29688

A LOUER

A proximité immédiate de la station terminus du tramway et de la rocade Nord, sur un terrain de 18 000 m², un parc d’activités en cours de construction, composé de 6 bâtiments à usage d’activités, de stockage et de bureaux.. A ce jour, il reste le bâtiment A (activités/stockage) d’environ 1 466 m², comprenant 4 lots : 2 x 321 et 2 x 412 m².. * Les locaux seront livrés brut de béton et fluides en attente.
* Chaque lot est équipé d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle.
* L’aménagement peut être étudié et réalisé par le bailleur. Aussi, les prix sont susceptibles d’évoluer en fonction des travaux demandés.. 22 places de parking réparties selon les lots (5 pour 321 m² et 6 pour 412 m²).. Loyer annuel : 95 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 139270 Euros
Loyer annuel : 95 Euros / m2

Accès/Desserte :
A 25 mn du Pont de Tancarville,
A 10 mn de la brèque d’Harfleur,
A 12 mn de l’A 131,
A 15 mn de l’A29 et du pont de Tancarville.
A 1 mn de la rocade nord,
A 2 mn à pied du tramway,
A 15 mn du centre ville et de la gare du Havre, en voiture.

Référence interne : 76_29688

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC

Détails tarifs :
soit 34.817,5 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Les charges sont à déterminer.