LOCAL D’ACTIVITES ISNEAUVILLE de 860 m² – 76_9705

A LOUER

Local d’activités d’environ 860 m², comprenant 720 m² d’atelier-dépôt et une partie bureaux sur deux niveaux de 140 m² (2 x 70 m²) : en rez-de-chaussée, 2 bureaux, vestiaire, wc et douche + 4 bureaux; et une cuisine au premier étage.
* Chauffage par convecteurs électriques.. Bâtiment construit en soubassement agglos sur 1.60 m et bardage double peau, toiture bac acier isolée sur charpente métallique.
Local accessible par une grande porte électrique en façade, portillon piéton et une autre porte plus petite sur le côté.
* Chauffage gaz par aérothermes.. Bon état général.. Terrain clos avec barrière de 2 017 m ² sur le devant.. Loyer annuel : 73 200 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 73200 Euros
Loyer annuel : 85.12 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : 6 m
Couverture bac acier
Portes plain-pied : 1

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_9705

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 3.837 Euros HT à la charge du preneur.
Assurance Bailleur à la charge du preneur: 645 Euros HT en 2023