LOCAL D’ACTIVITES DARNETAL de 166 m² – 76_8997

A LOUER

Sur un terrain clos de 871 m², petit local indépendant, d’environ 166 m², comprenant :. – une partie bureaux (110 m²) composée d’une pièce d’accueil, 4 bureaux, une pièce technique et un sanitaire.
* Bon état général.
* Chauffage électrique par convecteurs.
* Chaque bureau est avec au moins une fenêtre PVC double vitrage + protections aux fenêtres.. – Une partie dépôt (56 m²), accessible par un grand volet roulant manuel de 3.48 m de haut. Le dépôt est séparé par des cloisons partielles.. * Construction en bardage simple peau avec agglos sur une hauteur de 2m50, charpente métallique, toiture bac acier simple peau et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 4,27 à 5,03 m.. Cour gravillonnée et partie bétonnée devant l’accès dépôt.
Parkings.. Loyer annuel : 20 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 20400 Euros
Loyer annuel : 122.89 Euros / m2

Prestations :
Archives
Carrelages
Hauteur sous ferme : 4.27 à 5.03
Parking Extérieur
Peinture
Site clos
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Nature du sol : dalle béton
Parking Visiteur
Secrétariat
Terrain clos

Accès/Desserte :

Proximité Voie rapide EST

Référence interne : 76_8997

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 3.020 Euros HT à la charge du preneur.