A LOUER
Quartier de l’Eure – Au rez-de-chaussée d’un beau bâtiment en briques datant du XIXème, un plateau de bureaux ou local commercial d’environ 186 m² (dont 35 m² env. de prorata de parties communes), divisible en 2 lots de 55 et 131 m².. Le local est composé de 2 open-space et de 3 bureaux.
Les sanitaires sont situés dans les parties communes.. * Bâtiment rénové en 2013.
* Accès PMR.
* Fibre optique 100 MB.
* Chauffage par convecteurs électriques.. Places de parking disponibles à 200 € HT/unité/an.. Loyer annuel : 24 180 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 24180 Euros
Loyer annuel : 130 Euros / m2
Charges annuelles : 5952 Euros
Charges annuelles : 32 Euros / m2
Prestations :
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Fibre optique
Nombre de bureaux : 5
Peinture
Bureaux partiellement cloisonnés
Carrelages
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Open Space
Accès/Desserte :
Bus : ligne 3 et 5.
A 10 mn du centre ville et de la gare en voiture,
A 7 mn de l’entrée / sortie de ville,
A 10 mn de l’A131
Référence interne : 76_030135
Conditions juridiques :
Bail : Sous-Location
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
soit 6.045 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe foncière 2023 : 18 Euros HT/m² à la charge du preneur.
Les charges incluent l’eau et l’électricité.
Certificats Energétiques
Carte
