BUREAUX SAINT MARTIN DU VIVIER de 166 m² – 76_030110

A LOUER

Au 2ème étage d’un immeuble neuf de bureaux en copropriété, un plateau d’environ 166 m² aménagé, comprenant :
– une belle entrée
– l’équivalent d’un bureau double
– 3 volumes/pièces pouvant accueillir au moins 4 postes de travail
– un sanitaire privatif.. Ensemble cloisonné avec vitrage toute hauteur, accès à une zone commune d’environ 80 m² équipée d’une cuisine, d’une salle détente et d’une salle de réunion avec terrasse.. Immeuble RT 2012-20%, faibles charges comprenant l’entretien de l’immeuble, les parties communes, les espaces verts, l’ascenseur et le chauffage des parties privatives (pompe à chaleur).. * Accès PMR.
* Ascenseur.
* Fibre optique.. 6 places de parking privatives en extérieur.. Loyer annuel : 29 880 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 29880 Euros
Loyer annuel : 180 Euros / m2
Charges annuelles : 5400 Euros
Charges annuelles : 32.53 Euros / m2

Prestations :
Accès PMR
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Eclairage
Interphone
Nbre Parkings extérieurs : 6
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Ventilation double flux
Accès plain-pied
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Contrôle d’accès
Fibre optique
Local social
Peinture
Pompe à chaleur
Sanitaires privés

Accès/Desserte :
Rocade Nord et Autoroute

Référence interne : 76_030110

Conditions juridiques :
Bail : Sous-Location
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 2 740 Euros HT.