A LOUER
Dans un immeuble collectif de 1999, divisé en volume et intégré dans une AFUL, un plateau de bureaux d’environ 475 m², situé au 1er étage et disposant d’un accès privatif en rez-de-chaussée, avec ascenseur, comprenant :
– un grand secrétariat / accueil + salle d’attente
– environ 10 bureaux simples ou doubles donnant sur une avenue dégagée
– une salle de réunion d’environ 50/60 m²
– des sanitaires privatifs & PMR.. 7 places de parking avec loyer complémentaire de 860 € HT/unité/an.. Loyer annuel : 68 875 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 68875 Euros
Loyer annuel : 145 Euros / m2
Charges annuelles : 2450 Euros
Charges annuelles : 5.16 Euros / m2
Prestations :
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Faux plafond
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Nbre Parkings extérieurs :
Accès/Desserte :
Mt RIBOUDET / Pont Flaubert
Référence interne : 76_8474
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 9.660 Euros HT.
Certificats Energétiques
Carte
