A LOUER
Au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux récent (2016) en copropriété, un plateau d’environ 221 m², entièrement cloisonné, comprenant 9 bureaux, une grande salle bénéficiant d’un accès directement sur l’extérieur pouvant convenir à du petit stockage, et des sanitaires privés.. * Un coin café, une douche et un réfectoire en commun.
* Possibilité de louer des salles de réunion pour 10-20 et jusqu’à 40 personnes environ, au sein de l’immeuble.. Parking extérieur commun dont quelques places avec bornes électriques.. Loyer annuel : 30 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 30000 Euros
Loyer annuel : 136.05 Euros / m2
Charges annuelles : 5451 Euros
Charges annuelles : 24.72 Euros / m2
Prestations :
Câblage RJ45
Faux plafond
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vidéophone
Bureaux cloisonnés
Collectif au gaz
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Stores
Accès/Desserte :
. Caen Gare direction Colombelles – Cabourg
. A 5mn de l’A 13 et du boulevard périphérique Est
Référence interne : 14_38979
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
soit 2.500 Euros H.T. .par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 454,25 Euros HT comprenant les charges liées au fonctionnement de l’immeuble, l’eau, l’électricité et le chauffage des bureaux, hors ménage privative (en option).
Possibilité d’accès à un abonnement fibre optique.
Provision Taxe Foncière : 3.612 Euros HT à la charge du preneur par an.
Certificats Energétiques
Carte
