LOCAL D’ACTIVITES VERSON de 764 m² – 14_040128

A LOUER

Sur la ZA Les Rives de l’Odon, un local d’activités en très bon état (datant de 2011), d’environ 764 m², comprenant :
– 515 m² d’atelier-dépôt chauffé, disposant d’une porte à quai PL.
– 249 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.. + une mezzanine de 47 m², à usage de stockage, en structure métallique avec écluse à palettes (non comptabilisée dans la surface).. * Pompe à chaleur.. Terrain clos de 4 629 m² (dont environ 2 000 m² engazonnés), cour en enrobé avec 27 places de parking dont une PMR.. Loyer annuel : 63 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir
. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 63000 Euros
Loyer annuel : 82.46 Euros / m2

Prestations :
Façade bardage double peau
Terrain clos
Type de charpente : Bois lamellé collé
Accès à quai
Pompe à chaleur
Toiture isolée

Accès/Desserte :

Proximité A 84

Référence interne : 14_040128

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 4.739 Euros HT.