A LOUER
Au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux de 131,50 m², comprenant :
– 4 à 5 bureaux communicants.
– un coin sanitaire & cuisinette.. * Immeuble de caractère en très bon état général : cheminée, trumeaux, plafond à caissons, parquet au sol.
* Parties communes de qualité (rénovées en 2017).. Les charges comprennent : l’eau, l’entretien des parties communes, le chauffage au gaz, l’électricité des parties communes, et la quote-part assurance.. Possibilité de mise à disposition d’une cave avec loyer complémentaire.. 3 places de parking disponibles en cour intérieure avec loyer complémentaire de 1 000 €/unité/an.. Loyer annuel : 17 000 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 17000 Euros
Loyer annuel : 129.28 Euros / m2
Charges annuelles : 2900 Euros
Charges annuelles : 22.3 Euros / m2
Prestations :
Câblage RJ45
Cloisons fixes
Hall accueillant
Individuel au gaz
Nombre de bureaux : 5
Peinture
Salle de repos
Bureaux cloisonnés
Cheminée(s)
Fibre optique
Hôtel particulier
Kitchenette
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Accès/Desserte :
Boulevard des Belges & Boulevard de la Marne
Bus / Gare Rive droite
Référence interne : 76_7494
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
PAS DE TVA.
Les charges comprennent : l’eau, l’entretien des parties communes, l’électricité des parties communes, QP assurance et le chauffage gaz.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 2.600 Euros.
Certificats Energétiques
Carte
