LOCAL D’ACTIVITES NOTRE DAME DE GRAVENCHON de 535 m² – 76_29507

A LOUER

Sur un terrain clos de 1 776 m², un local d’activités d’environ 535 m², comprenant un atelier de 389 m² et de 146 m² de bureaux (4 bureaux, 2 salles et un bloc sanitaire).. Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture fibrociment, dalle béton, l’atelier dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 4,5 m – H : 4,2 m).. Le local est équipé d’un pont roulant de 3,2 T et du 380 V.
* Hauteur sous ferme : 4, 6 m mini
* Hauteur sous faîtage : 7,7 m
* Hauteur sous crochet : 4,4 m.. Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.

Loyer annuel : 42000 Euros
Loyer annuel : 78.5 Euros / m2

Accès/Desserte :

A 12 mn du Pont de Tancarville, de l’A 131 et de l’A13

Référence interne : 76_29507

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
soit 10.500,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2023 : 3.278 Euros HT à la charge du preneur.