A LOUER
Au 2ème étage d’un bel immeuble de bureaux est à louer un plateau de bureaux aménagés d’environ 227 m², comprenant une entrée, un bureau double, une grande salle de réunion, 3 bureaux, une cuisine, un local serveur et des sanitaires.. 6 places de parking privatives en extérieur.. Stationnement aisé aux alentours et arrivée du tram prévue en 2028.. Loyer annuel : 31 743,60 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 31743.6 Euros
Loyer annuel : 140 Euros / m2
Charges annuelles : 2861 Euros
Charges annuelles : 12.62 Euros / m2
Prestations :
Baie de Brassage
Convecteurs électriques
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 6
Salle de réunion
Vidéophone
Baie informatique à réinstaller.
Accès/Desserte :
Arrêt de bus devant l’immeuble
Projet TRAM sur 2028-2029 devant l’immeuble
Référence interne : 14_040087
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Provision Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.000 Euros HT par an.
Certificats Energétiques
Carte
