A LOUER
Quartier Saint Sever, dans un immeuble en copropriété, un ensemble de bureaux avec vitrines, d’environ 341 m², divisible en 2 plateaux :. – au rez-de-chaussée (10 ml de vitrine sur rue) : 153 m² comprenant un hall d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés disposant de 2 open-space, une salle de réunion (8 personnes), 2 box d’entretien, un coin archive, un coin cuisine et un double sanitaire privatif.
Très bon état général.
Loyer annuel : 26 000 € HT/HC.
+ 4 places de parking en extérieur à l’arrière du bâtiment avec loyer en sus.. – au 1er étage : possibilité de louer en sus 188 m² comprenant une entrée, 5 bureaux, un open-space de 45 m², un local d’archives ou technique de 30 m², et un double sanitaire privatif.
Prévoir travaux de rénovation.
Loyer annuel à déterminer / négociation possible.. * Chauffage individuel au gaz.. Axe passant, tous commerces à proximité, possibilité de stationnement sur la voie publique, transports en commun.
Loyer annuel : 26000 Euros
Loyer annuel : 169.93 Euros / m2
Charges annuelles : 900 Euros
Charges annuelles : 5.88 Euros / m2
Prestations :
Individuel au gaz
Peinture
Bureaux partiellement cloisonnés
Parking Extérieur
Accès/Desserte :
Cours Clémenceau
Référence interne : 76_1597
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 3.300 Euros HT.
Certificats Energétiques
Carte
