BUREAUX LE GRAND QUEVILLY de 312 m² – 76_030032

A LOUER

Situés sur un parc d’activités récent à proximité de la voie rapide Sud III et à proximité de grandes zones commerciales, dans un site plus vaste multi-locataires, un ensemble d’environ 312 m², comprenant :. – Une partie bureaux (112 m² environ) située en rez-de-chaussée, composée d’une pièce d’accueil, de 3 bureaux, d’un réfectoire et d’une réserve.
* Fenêtres alu double vitrage avec volets de protection manuels.
* Faux-plafond par dalles, moquette au sol.
* Chauffage par convecteurs électriques.. – Une partie dépôt (200 m² environ) (séparée des bureaux), composée d’un grand local de stockage construit en murs bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolée. Accès par une grande porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et portillon piétons.
* Hauteur de 5.20 à 6.20 m.
* EDF 380 V.
A l’intérieur, un petit réfectoire, sanitaire et douche.. Possibilité de ne prendre que les bureaux ou le dépôt (2 compteurs EDF).. 4 places de parking.. Loyer annuel total : 36 200 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 36200 Euros
Loyer annuel : 116.03 Euros / m2
Charges annuelles : 1308 Euros
Charges annuelles : 4.19 Euros / m2

Prestations :
Archives
Convecteurs électriques
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 4 parkings privtifs
Vestiaires
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
EDF 380
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030032

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 4.800 Euros HT.