LOCAL D’ACTIVITES VAL DE REUIL de 380 m² – 27_037028

A LOUER

Sur un terrain clos de 2 068 m², un local d’activités d’environ 380 m², comprenant :
– un atelier-entrepôt de 120 m² avec 2 accès de plain-pied.
– une partie bureaux en R+1 de 260 m² avec accueil, show-room, locaux sociaux, local d’archives, espace cuisine et sanitaire.. Bon état général.. Grand parking et portail coulissant d’environ 5 m.. Loyer annuel : 35 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Egalement disponible à la vente : 435 000 €.
Ce prix de vente s’entend HD et honoraires HT en sus à la charge de l’acquéreur : 6% HT soit 7,2% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 35000 Euros
Loyer annuel : 92.11 Euros / m2

Prestations :
Archives
Banque d’accueil
Câblage RJ45
Double vitrage
Immeuble indépendant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Peinture
Portail manuel
Salle de réunion
Site clos
Terrain clos
Volets électriques
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Convecteurs électriques
Faux plafond
Installation électrique existante
Local social
Open Space
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Portes plain-pied :
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vestiaires

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_037028

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 3.986 Euros HT.