BUREAUX SOTTEVILLE LES ROUEN de 696 m² – 76_9751

A LOUER

Au coeur de la ZI, ensemble de bureaux en R+1, d’environ 696 m², comprenant 100 m² au rez-de-chaussée et 596 m² au 1er étage.
Sanitaires privatifs dont PMR.. * Chauffage collectif au gaz.
* Digicode et entrée indépendante.
* Ascenseur privatif.
* Accès PMR.
* Fibre optique.. Site clos et gardienné 24h/24h, parkings.
Belle visibilité.. Loyer annuel : 41 778 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT à la charge du preneur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 41778 Euros
Loyer annuel : 60 Euros / m2
Charges annuelles : 17428 Euros
Charges annuelles : 25.03 Euros / m2

Accès/Desserte :
Accès de plain pied
Accès rapide autoroutes et rouen centre
Bus devant le site.

Référence interne : 76_9751

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC

Détails tarifs :
soit 160,00 Euros H.T. et hors charges par mois.
Taxe foncière 2022 : 9 546 Euros HT à la charge du preneur.