A LOUER
Sur la ZAC OBJECT’IFS SUD », au 2ème et dernier étage d’un immeuble neuf en copropriété, un plateau de bureaux en open-space, d’environ 426 m², divisible en deux lots de 213 m², avec sanitaires privés et 2 terrasses.. * Livré aménagé : sols, murs, sanitaires (faux-plafond et luminaires en attente).
* Accès PMR, ascenseur.
* ERP type W de 5ème catégorie.. Site bénéficiant d’un grand parking commun avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
15 places de parking privatives dont une PMR.. Egalement disponible à la vente.. Loyer annuel : 175 € HT/m²/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. »
Loyer annuel : 74550 Euros
Loyer annuel : 175 Euros / m2
Charges annuelles : 1900 Euros
Charges annuelles : 4.46 Euros / m2
Prestations :
Ascenseur
Open Space
Sanitaires privés
Accès PMR
Fluides en attente
Parking Extérieur
Sol plastique / Linoléum
. Plaquo posé en périphérie
Accès/Desserte :
Au bord du boulevard périphérique de Caen, sortie n°13 ‘Porte d’Espagne’
Ligne de bus n°30
Référence interne : 14_040025
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Les provisions sur charges restent à affiner avec l’entretien de l’immeuble.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.
Certificats Energétiques
Carte
